阎良区企业商标续展要警惕的陷阱

在很多城市，物业管理公司都能享受到一些税收和经营上的优惠，那么物业管理公司的注册与普通公司有何不同，又要满足怎样的条件呢？小编今天就带你来了解一下物业管理公司成立的条件。实际上物业管理公司注册流程与普通公司大同小异，都是通过核名、提交资料申报、领取执照、刻章、税种核定、银行开户的流程来注册的，但是不同的是，物业管理公司注册需要具备物业管理公司资质。我们来看一下物业管理公司的三档资质是如何划分的。一级资质1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立式住宅（别墅）15万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质1、注册资本人民币300万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅100万平方米；②高层住宅50万平方米；③独立式住宅（别墅）8万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。以上就是物业管理公司三档资质的划分，新设立的物业管理公司自取得营业执照之日起30日内可以向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请，获得相应资质后才可以开展相应的业务。

近两年来，中国企业的品牌意识日益增强，西安商标注册申请量不断增加，去年已经一跃成为世界第一。按照商标局发布的数据，在如此大的商标注册申请量下，据统计去年商标驳回率高达50%，因此，商标起名成为一件很困难的事，那么，怎么样取名才能让商标注册申请的通过率高一些呢？

一、正确区分商标名称和公司名称很多人认为：公司名称注册下来，商标注册也随之可以申请，其实是错误的。公司名称是区域性的，商标是全国性的，申请前检索的范围是不一样的，因此结果也一定不一样，公司名称并不一定能够申请成为商标注册名称的。

二、取名时不要使用常见的、大众的词汇现如今，商标注册申请量十分大，有许多客户喜欢使用大众词汇作为商标名称商标注册，而这样的商标名称重合率非常的高，从今年的申请来看，基本没有简短的，大众的词汇单独商标注册成功，除非是在前面加字产生不一样的含义。

三、在使用英文名称注册商标时，像SUN、BLUE、MOON之类的单个词汇很难注册成功，英文商标的审查除了要审查英文的近似性以外，还要同时审查翻译过来的中文，出现率很高的词汇基本无法通过。因此，英文的申请建议用无含义的字母组合。或者在这些单词前面加字母构成无含义的词汇。

四、在商标注册时也要避免使用行业内通用词汇，避免使用表示产品特色的词汇。比如：第9类电子通讯，很多商标喜欢带通字；第25类是服装类，则喜欢带美、好、这些字眼区别性比较低，难以增加商标注册通过率。

五、避免用虚词起名时，之、斯、特、尔、乎之类的虚词不会增加商标注册的通过率，比如东方龙与东方之龙商标，后者一般会因为前者而注册失败。

六、正确认识组合商标注册先许多客户喜欢用中英文组合或者加图形的组合商标，但对组合商标的认识却不足，很多人常常认为虽然英文商标近似，但加上中文就能申请成功了。

但是实际上，组合商标只要其中一个要素构成近似，整体就构成近似商标，比如：英文近似，那加了中文也没有区分性，整件商标会全部驳回，最好的解决方法是分开来申请，这样使用上比较灵活，同时也降低了注册的风险性。

商标续展是非常普遍的，企业历史悠久，在其品牌保护中将会遇到。期满前申请续展，继续行使商标权。但是，商标续展时会出现一些特殊情况，如何解决？下面由易秀编辑大致安排。

一、公司注销、商标续展如何处理？被撤销的公司办理商标转让也不方便。不允许简单地提供商标转让申请书和授权委托书作为商标转让的正常程序。还必须提供以下文件：

二、企业名称、地址变更，商标换发，该怎么办？由于该商标有效期为10年，公司通常会更改其名称或地址。是否变更，以营业执照信息为准。营业执照上的地址或者公司名称发生变更的，应当事先变更商标。当然，商标变更和商标续展也可以同时进行。商标变更将另行收费。

三、商标权人死亡后如何保持商标的有效性？自然人死亡，需要转让商标的，应当先到公证处办理遗产公证，确定继承人。如果继承人不止一人，他们可以一起继承。转让过程应与续签同时进行。除转让申请书、委托书等常规转让文件外，还需提供。

四、商标续展申请被驳回，我该怎么办？根据《商标法实施细则》第二十三条的规定，申请人对驳回商标续展申请不服的，可以自收到驳回通知之日起十五日内，向商标评审委员会提出驳回申请一份商标复审续展申请书，连同原西安商标注册续展申请书和驳回通知书。

在知识产权时代，商标已经成为了企业发展的重要基础，但是因为西安商标注册的难度，为此不少人都会选择转让来获得相应商标。不过在进行商标转让的过程中，我们知道因为某些因素的存在，可能在提交商标转让申请之后不再需要相应商标，那么商标转让申请可以撤回吗？

在我们进行商标转让的过程中，我们知道商标转让需要将申请提交到商标局，之后等待商标局的受理、审查，但如果不想继续转让相应商标的时候，那么我们需要转让双方在核准商标转让申请之前，由转让申请方通过书面申请来撤回相应的商标转让申请。

而我们在准备撤回文件的时候，我们需要清楚的表述商标转让撤回的理由，并且需要双方共同签字，并且在商标评审程序终止之后申请人将不得以相同事实和理由提出评审申请。而且我们需要知道，商标转让从手里到核准需要大概六个月左右的时间，而在我们撤回商标转让申请的时候，我们需要在规定时间内提交相应的材料，通过商标局对转让申请不予核准之后，也就表示商标转让程序失效，我们也就成功撤回了相应商标转让申请。